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Il soprannaturale è presente da sempre nella cultura umana e in tanti si sono chiesti nei secoli se esistessero delle energie misteriose e imperscrutabili in grado di modificare gli eventi. Per questo motivo maghi e stregoni hanno avuto modo di prosperare in molte ere e mantenere una grande quantità di potere, politico e non. Ancora oggi l’interesse per la magia è molto vivo e molte persone si affidano all’occultismo per poter trovare soluzioni alternative a ciò che non va nella propria vita. Facendo attenzione è infatti possibile individuare professionisti del settore che operano velocemente per fornire rituali e incantesimi specifici e adatti ad ogni tipo di situazione.

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Foto Talismani Portafortuna

Ad oggi molti sono i ragazzi o le giovani coppie che si rivolgono alle banche per la stipula di un contratto di mutuo. Si tratta di persone di giovane età in quanto non sono riusciti a mettere da parte risparmi a sufficienza per l’acquisto della  prima casa.

Il mutuo è appunto un contratto che viene stipulato generalmente tra una banca ed un soggetto che si dimostra appunto interessato a richiedere un finanziamento. Il primo, l’istituto di credito, si impegna ad effettuare le verifiche richieste per assicurarsi la capacità di rimborso del cliente mentre quest’ultimo, da parte sua, si impegna a restituire periodicamente il credito ottenuto con l’aggiunta di interessi così come originariamente stipulato insieme alla banca.

Come anticipato la cassa di risparmio svolge dei controlli inerenti: la cittadinanza italiana o UE del cliente richiedente il finanziamento, la regolare residenza sul territorio nazionale, da chi è composto il nucleo familiare, l’attuale occupazione e di conseguenza il settore lavorativo in cui occupa e quindi se si tratta di lavoro subordinato o individuale. Infine, proprio allo scopo di valutare la capacità di rimborso del richiedente, vengono richieste le buste paghe, quindi il reddito sia mensile che annuale.

Non sempre però è richiesta la busta paga o anche ad esempio che siano presenti uno o più garanti. Questo però può essere possibile solo laddove siano presenti della alternative quali ad esempio: l’ipoteca sulla casa o l’affitto che viene riscosso circa un secondo immobile. In questo modo la banca riesce comunque ad avere la garanzia che il credito che ha rilasciato le venga poi in un secondo momento restituito senza che non ci siano problemi. 

Molte ormai sono le banche che concedono il mutuo. Non tutte però offrono le stesse condizioni in quanto possono essere più vantaggiose per alcuni soggetti piuttosto che nei confronti di altri. Alcuni istituti di credito arrivano addirittura a prevedere delle formule particolari di mutuo riservate ai giovani in modo da avvantaggiarli a stipulare un contratto con la banca.

Insomma le opzioni sono diverse, non resta altro che scegliere.

In particolare per quanto riguarda la BNL (Banca Nazionale del Lavoro), fa parte del gruppo BNP Paribas, uno dei maggiori gruppi bancari italiani.

In primis ci sono opinioni discordanti per quanto riguarda il personale della banca: c’è chi ritiene che siano presenti dipendenti molto disponibili, ben disposti a venire incontro al cliente, e dipendenti che invece mancano di professionalità.

C’è chi afferma poi che vi siano tempistiche particolarmente lunghe per vedersi rilasciato il mutuo e chi invece ritiene di aver ottenuto il credito in tempi piuttosto brevi.

Un punto su cui in diversi clienti concordano riguarda le assicurazioni che la banca vuole portare a stipulare facendole passare come obbligatorie quando in realtà non lo sono affatto. Polizze assicurative che sono poi anche abbastanza costose e che l’istituto di credito cerca di raggirare il cliente affinché le stipuli.

Ad ogni modo queste sono le opinioni dei clienti circa la Banca Nazionale del Lavoro, non resta altro che valutare l’opzione più vantaggiosa per le proprie esigenze.

Foto dailyonline

Il mutuo è un contratto che viene stipulato tra due soggetti, un creditore (la banca) e un debitore (il cliente richiedente il finanziamento). L’istituto di credito si impegna a effettuare le verifiche opportune e in base all’esito a concedere il mutuo mentre dall’altra parte il cliente si impegna a restituire periodicamente il credito ottenuto, maggiorato di interessi, secondo quanto stabilito nel contratto di mutuo.

Al giorno d’oggi sono spesso le giovani coppie che si trovano in qualche modo costrette a rivolgersi a una cassa di risparmio per ottenere un finanziamento per l’acquisto della prima casa in quanto, essendo giovani, non sono riusciti a mettere da parte risparmi a sufficienza.

Come anticipato, la banca, per la concessione del credito effettua tutta una serie di controlli inerenti la cittadinanza, la residenza, l’occupazione lavorativa, il nucleo familiare e il reddito sia mensile che annuale. Queste verifiche vengono appunto svolte dall’istituto in quanto si vuole andare a testare la capacità di rimborso del soggetto richiedente. In poche parole la banca vuole accertare che colui che chiede il mutuo sia poi in grado, mensilmente, di restituirlo insieme agli interessi originariamente stabiliti.

Non sempre però viene richiesta la busta paga o ad esempio la figura di un garante. Questo può avvenire quando c’è la possibilità di fornire ulteriori garanzie che possano andare a sostituire queste ultime come ad esempio: l’ipoteca sulla casa o l’affitto di una seconda casa.

Molti oggi sono gli istituti di credito che rilasciano finanziamenti a coloro che si mostrano interessati. Ovviamente non tutte le banche presentano le stesse caratteristiche, gli stessi requisiti o uguali vantaggi. Ognuna appunto si differenzia per quello che può offrire al cliente. Spetta dunque a quest’ultimo di scegliere quella che ritiene essere l’opzione che meglio soddisfa le sue esigenze.

Scegliere l’istituto di credito è molto importante in quanto, nel momento in cui si prende una tale decisione, si mettono in ballo tutti i risparmi, quindi è bene essere parecchio sicuri della cosa prima di fare scelte azzardate.

Per quanto riguarda in particolare la CREDEM (Credito Emiliano), vi sono opinioni contrastanti, sia positive quindi che negative.

Circa il personale in primis, c’è chi sostiene aver avuto una bella esperienza in quanto i dipendenti della banca si sono mostrati fin da subito cordiali, gentile e hanno saputo mettere a proprio agio il cliente, mentre c’è chi afferma che da questo punto di vista abbia avuto un’esperienza negativa in quanto il personale si è dimostrato essere scortese e poco professionale.

Ma finché si tratta di persone più o meno gentili il problema non è poi così grande.

Alcuni si sono lamentati del fatto che non tutte le filiali della CREDEM fossero abilitate a trattare di mutui per cui si sono visti costretti a recarsi in zone anche scomode per loro.

Al tempo stesso però hanno dimostrato di essere rimasti soddisfatti per quanto riguardava il tasso di interesse che rispetto ad altre banche era molto basso e anche per il fatto che non si sono trovati obbligati a stipulare l’assicurazione scoppio/incendio con la CREDEM.

Quindi, come si può vedere, diverse sono le opinioni però si può dire che sia tutto molto soggettivo, non resta che recarsi in filiale.

Foto ant.it

Oggi è molto comune ricorrere ad una banca, ad un istituto di credito per richiedere un mutuo e spesso sono i giovani o comunque le giovani coppie che, non essendo riusciti a mettere da parte i risparmi necessari per l’acquisto della prima casa, si ritrovano a dover fare domanda per ottenere un finanziamento.

Questo comporta la stipula del contratto di mutuo, che avviene tra appunto due soggetti, uno dei quali è la banca, per il rilascio di un credito che l’altra parte si impegna a restituire, con l’aggiunta di interessi, periodicamente, secondo quanto stabilito con la cassa di risparmio.

Richiedere un mutuo non è poi così complicato in quanto la banca non richiede particolari garanzie o requisiti che possano poi ostacolare il rilascio del finanziamento. La banca deve però poter svolgere i suoi controlli sia dal punto di vista legale che dal punto di vista finanziario. In primis, deve essere accertata la cittadinanza italiana o UE o comunque la regolare residenza sul territorio nazionale. Poi le verifiche ulteriori riguarderanno: l’attuale occupazione del richiedente il mutuo, qualora esso ce l’abbia, e il relativo settore lavorativo indicando anche se è sottoposto a lavoro dipendente o meno. Successivamente dovranno essere presentati alla banca il reddito netto mensile e quello annuale in quanto quest’ultima deve essere in grado di verificare la capacità di rimborso del cliente.

Non sempre però per esempio è obbligatorio presentare la busta paga o che sia presente un garante. Questo non vuol dire che all’istituto di credito non interessi ma è importante che comunque vengano fornite delle alternative di modo che comunque delle garanzie circa la restituzione del credito ci siano. 

Esistono molte banche, quasi tutte, che sono pronte a stipulare contratti di mutuo e fra queste, una delle più importanti a livello italiano, è la Intesa Sanpaolo.

Diverse sono le opinioni della clientela in merito alle condizioni offerte da tale istituto.  Vi sono ovviamente recensioni positive e negative. Ci sono coloro che si sono trovati molto bene, sia per quanto riguarda i tassi di interesse sia per quanto riguarda i tempi per il rilascio del mutuo. Altri sono un po’ discordanti circa l’assicurazione sulla vita ad esempio, in quanto si sono ritrovati costretti a doverla fare.

Diversi sono i clienti che si complimentano per la disponibilità, la professionalità, la cordialità e la gentilezza del personale della banca. Del resto, attraverso i propri dipendenti, la banca riesce a dare una prima impressione di quello che è e che fa e anche di cosa poi sarà disposta a fare in futuro per i suoi clienti.

Non sempre però ci sono solo le opinioni positive, non possono infatti mancare quelle negative. In particolare c’è chi ha lamentato lentezza nella burocrazia della banca, lentezza che poi è andata ad incidere sul tasso di interesse che è poi ovviamente aumentato.

Un mutuo viene concesso bene o male da tutte le banche però non tutte hanno le stesse condizioni, non tutte propongono gli stessi benefici o vantaggi. Bisogna quindi orientarsi verso la banca che meglio possa soddisfare le proprie esigenze.

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